Vente Maison / Villa 102.00 m ²
RILHAC-LASTOURS (87800)

Annonce Maison / Villa Avn183593

232 100 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa RILHAC-LASTOURS (87800)

À moins de 15 minutes de Nexon et 20 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche - Laissez-vous séduire par cette belle propriété où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.Entièrement rénové - ce corps de ferme a bénéficié de travaux importants : toiture refaite - double vitrage - électricité - micro-station? pour vous permettre de vous installer en toute sérénité.La maison offre une atmosphère chaleureuse avec un salon-séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 12 m² - trois chambres et un bureau - laissant à chacun son espace de vie.Au bout d'une impasse - dans un écrin de verdure de près de 7 000 m² - la propriété profite d'un environnement paisible et préservé - sans voisin proche - où la nature reprend pleinement ses droits.Deux vastes granges de 400 m² et 200 m² viennent compléter l'ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets : stockage - activité agricole - élevage canin ou encore projet touristique.Une dépendance de 80 m² offre également un magnifique potentiel pour créer un gîte ou plusieurs chambres d'hôtes.Un lieu rare - authentique et plein de possibilités - - Mentions légales : Proposé à la vente à 232100 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2680 et 3700 Euros - VALOIS IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 09 55 21

Mandat N° : 001532