Vente Maison / Villa 172.00 m ²
AIXE-SUR-VIENNE (87700)

Annonce Maison / Villa Avn171263

176 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa AIXE-SUR-VIENNE (87700)

Idéalement située au coeur de la ville - cette maison bénéficie d'un cadre unique avec vue et accès direct sur la Vienne - la promenade des Grèves et le jardin médiéval. Édifiée sur trois niveaux - elle offre en rez-de-jardin un espace estival avec salle à manger - cuisine d'été et un garage pour deu x voitures. Le rez-de-chaussée haut - de plain-pied - propose deux chambres - cuisine aménagée - salle de douche - salle à manger et salon lumineux. À l'étage - deux grandes chambres d'environ 20 m² - une salle d'eau avec WC et un grenier de 36 m² complètent l'ensemble. Vous profiterez d'un jardin exceptionnel mêlant calme et charme historique. Info atout : moins de 25 000 € de travaux permettent un DPE en C (devis fourni). Un bien rare à découvrir rapidement ! (6.67 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4174 et 5646 Euros - VALOIS IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 09 55 21

Mandat N° : 001299